Раздел имущества - один из самых сложных вопросов при разводе. Не все имущество делится поровну: многое зависит от того, когда оно было приобретено, за какие деньги и существуют ли брачный договор или соглашение между супругами.

Какое имущество считается совместно нажитым

В статье 34 Семейного кодекса РФ говорится, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того, на кого из супругов оно оформлено и кто из них вносил деньги.

В состав совместной собственности входят:

объекты недвижимости,

транспортные средства,

денежные средства и вклады,

ценные бумаги,

доли в уставном капитале,

доходы каждого из супругов от трудовой, предпринимательской и интеллектуальной деятельности,

а также любое иное движимое и недвижимое имущество, которое согласно ст. 128, 129, п. 1 и 2 ст. 213 Гражданского кодекса РФ может быть признано собственностью.

Однако, брачным договором может быть установлен иной порядок раздела имущества.

Какое имущество не делится при разводе

Не делится имущество, приобретенное каждым из супругов до брака, полученное в дар или в порядке наследования, вещи индивидуального пользования (кроме предметов роскоши) и исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности (ст. 36 Семейного кодекса РФ) - за исключением случаев, когда такое личное имущество было существенно улучшено за счет общих средств или труда другого супруга, что по ст. 37 СК РФ дает основание признать его совместным.

Как делится имущество при разводе

Общее правило раздела - равенство долей супругов (п. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ), однако суд вправе отступить от равенства долей в интересах несовершеннолетних детей, оставшихся с одним из родителей, либо с учетом заслуживающих внимания интересов супруга (например, при нетрудоспособности или недобросовестном расходовании общего имущества другим супругом). Вместо натурального раздела имущества суд может присудить одному супругу денежную или иную компенсацию за долю, если выделить долю в натуре невозможно или несоразмерно.

Можно ли разделить имущество без суда

Разделить имущество можно без обращения в суд - путем заключения соглашения о разделе, которое в обязательном порядке подлежит нотариальному удостоверению. С 2015 года, после принятия Федерального закона № 391-ФЗ, простая письменная форма для такого соглашения недействительна. Необходимо иметь только нотариально заверенную форму.

Важно! Заключить такое соглашение о мирном разделе имущества можно как в браке, так и в процессе развода или после него. То есть сделать это можно в любой период времени: находясь в браке, во время бракоразводного процесса и после развода.

Когда придется обращаться в суд

К судебному порядку прибегают, если между супругами есть спор о составе имущества, его стоимости или долях. Требование заявляется через исковое заявление о разделе имущества с приложением правоустанавливающих документов, отчетов об оценке спорных объектов и доказательств их приобретения в период брака. Суд учитывает состав и стоимость имущества на момент рассмотрения дела, источник его приобретения, интересы детей и добросовестность сторон, а вступившее в силу решение исполняется в общем порядке через регистрацию прав или службу судебных приставов.

Какие документы понадобятся

При обращении в суд понадобятся:

Исковое заявление (составляется по правилам ст. 131-132 Гражданско-процессуального кодекса РФ). В нем прописывается, на какое имущество претендует истец, почему оно совместное, какова его стоимость.

Копия свидетельства о расторжении брака (если развод уже оформлен) или копия решения суда о разводе.

Документы, подтверждающие право собственности на имущество, на которое претендует истец (выписка ЕГРН, договор купли-продажи, договор долевого участия (ДДУ), договор уступки, дарения или наследования. Если истец претендует на машину - ПТС или выписка из электронного ПТС, договор купли-продажи, документы об оплате. Если речь идет о разделе банковских счетов и вкладов, потребуются выписки, сведения о вкладах, подтверждение переводов).

Документы, подтверждающие стоимость имущества. Суд может назначить судебную экспертизу, либо истец может заказать независимую оценку.

Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины. Размер зависит от цены иска (стоимости той доли, на которую претендует истец).

Свидетельские показания. Если бывший супруг или супруга отрицают, что совместно вкладывались в приобретение имущества, то можно найти свидетелей и попросить их записать показания.

Как определяется стоимость имущества

Стоимость имущества при разводе - один из самых сложных моментов. Каждая из сторон процесса может заказать независимую оценку. Но суд вправе назначить судебную оценочную экспертизу. Назначенный судом эксперт изучит документы, при необходимости осмотрит жилье, автомобили, которые делят супруги. Изучит бизнес, если речь идет о разделе бизнеса.

Оценке подлежит совместно нажитое имущество - то, что приобретено в браке.

Когда речь идет о недвижимости, то смотрят площадь, местоположение, состояние, инфраструктуру района. Оценивается жилье обычно по рыночной стоимости.

При оценке автомобиля учитывают марку, модель, год выпуска, техническое состояние, пробег, наличие повреждений.

Если делят предметы роскоши, украшения, то изучается спрос на вторичном рынке, срок использования, комплектация.

При разделе бизнеса важен размер уставного капитала, стоимость активов.

Что учитывает суд

Суд устанавливает, какое имущество является общим, определяет доли супругов в праве на это имущество, производит раздел имущества.

Раздел имущества через суд предполагает принцип равенства долей супругов. Однако суд вправе отступить от этого принципа с учетом интересов несовершеннолетних детей или заслуживающих внимания нюансов. Например, если один супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи и это будет доказано, то на равную долю он уже претендовать не сможет.

При разделе неделимых вещей суд может передать вещь одному из супругов с присуждением другому супругу денежной компенсации.

Как делятся разные виды имущества

Квартира

Если квартира покупалась в браке, то она делится с выделением равных долей, в том числе на детей. Если в период брака жене или мужу подарили квартиру и есть договор дарения, после развода квартира разделу не подлежит. То же самое касается завещания.

С ипотечной квартирой все сложнее. Есть два варианта раздела ипотечной квартиры - путем заключения соглашения супругов и через суд. Первый вариант возможен в том случае, если у супругов нет серьезных разногласий по поводу раздела ипотечной квартиры. Заключается соглашение о разделе имущества, в котором супруги либо договариваются, что недвижимость переходит к одному из них, либо остается в совместной собственности с распределением по долям.

Соответственным образом разделяются и обязательные платежи по ипотеке. В данном случае придется обратиться в банк, выдавший ипотечный кредит, чтобы он определил дальнейший порядок его погашения после расторжения брака.

Второй вариант предусматривает раздел через суд. Во-первых, объект недвижимости и долговые обязательства по нему могут быть разделены поровну между супругами. Во-вторых, при наличии согласия банка-залогодержателя недвижимость может быть продана для погашения остатка долга и возмещения внесенных супругами денег в равной пропорции. В-третьих, может быть принято решение о выплате одним из супругов денежной компенсации другому супругу за свою долю в общем имуществе. Тогда тот, у кого остается квартира, и продолжает платить по ипотеке.

Дом и земельный участок

Здесь действуют те же принципы, что и с разделом квартиры. Но есть нюанс: если дом и участок поделят в равных долях между супругами, то каждому придется иметь свой вход в дом и на участок. И отделиться друг от друга забором. После чего потребуется новое межевание с внесением информации в правоустанавливающие документы на дом и землю.

Автомобиль

Приобретенное в браке движимое имущество признается совместно нажитым и подлежит разделу. В случае с авто - оно по соглашению остается одному из супругов, второму выплачивается компенсация в размере половины стоимости авто по рыночной цене с учетом амортизации.

Если машина куплена до брака или подарена одному из супругов, то это только его имущество, которое разделить нельзя.

Банковские вклады

В этом случае делится остаток средств по вкладам. Если деньги сняты незадолго до развода, суд может признать такое поведение недобросовестным, а снятую сумму - общим имуществом, учитываемым при разделе.

Ценные бумаги

Они делятся пополам, если приобретались в браке: часть бумаг переводится от одного супруга другому, чтобы получилось поровну.

Бизнес и доли в компаниях

Самое большое количество вопросов возникает при разделе бизнеса супругов.

Раздел бизнеса супругов - это раздел принадлежащих одному из супругов долей в уставном капитале или акций в компаниях. Здесь имеет значение, что предусмотрено в уставе компании, а именно - допускается ли переход долей новому члену без согласия остальных владельцев компании или нет. Если устав содержит запрет на переход доли третьим лицам, второй супруг может претендовать только на получение денежной компенсации. В большинстве случаев для определения действительной стоимости доли в уставном капитале общества суд назначает проведение соответствующей дорогостоящей судебной оценочной экспертизы.

Много вопросов возникает и при разделе новых объектов гражданских прав - цифровых активов, страниц в социальных сетях и так далее. Не всегда такие вопросы урегулированы законодательством, а судебная практика по таким категориям дел только начинает складываться.

Как делятся кредиты и долги

В случае с кредитами, все зависит от того, на кого они были оформлены:

Когда кредит оформлен только на одного супруга. По умолчанию кто брал, тот и платит. Но может доказать в суде, что кредит брался на общие цели (покупка жилья, авто для семьи, ремонт, лечение, совместный отдых, оплата ЖКУ). Тогда бремя оплаты кредита может пасть на обоих бывших супругов.

Оба супруга - созаемщики. По закону они несут равную ответственность. Если в браке платежи вносил только один, после развода он вправе взыскать с второго половину уплаченных средств.

Один супруг - заемщик, второй - поручитель. Пока заемщик платит, поручитель не обязан вносить платежи. Банк обращается к поручителю, если перестает платить заемщик.

Долги, накопленные в браке, делятся между бывшими супругами. Но только те, которые были взяты для семьи - чтобы, например, улучшить жилищные условия, купить мебель, сделать ремонт. Долги, которые один из супругов оформил для собственных нужд и не поставил в известность второго супруга, не делятся. Их будет выплачивать тот, кто их взял.

Что происходит с имуществом детей

Вещи детей - одежда, книги, музыкальные инструменты, компьютеры, смартфоны - не становятся предметом раздела имущества при расторжении брака. Их передают тому, с кем остаются жить дети.

Вклады в банках, которые открыты на имя детей, также не делятся. Они принадлежат им, а не супругам, даже учитывая то, что родители их пополняли.

В какие сроки можно разделить имущество после развода

Важно помнить, что существует срок исковой давности после развода. Это три года. При этом существует постановление Пленума ВС № 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака". В нем есть пункт, в котором сказано, что срок исковой давности по подобным спорам составляет три года, но он считается иначе, чем в большинстве случаев. Не со времени прекращения брака, а со дня, когда человек узнал, что его права нарушены. Такое положение содержится и в статье 200 Гражданского кодекса РФ.

Ведь, например, многие люди разводятся официально, но еще какое-то время продолжают жить по одной крышей. Это может растянуться на годы. А потом начнутся конфликты и встанет вопрос, кто и куда должен съехать и с каким имуществом.

Но в любом случае лучше сильно не тянуть с разделом имущества через суд, если не получилось договориться мирным путем. А не приходить с иском через 20 лет после развода.

Самые распространенные ошибки при разделе имущества

Среди самых распространенных ошибок - неправильная оценка имущества; затягивание сроков обращения в суд; игнорирование сборов доказательств.

Всегда ли имущество при разводе делится пополам?

Нет, не всегда. Делится только то имущество, которое признано совместно нажитым в браке. Если бывшему мужу или жене машину подарил заботливый дядя или любящая тетя, то это личное имущество, которое не подлежит разделу.

Делится ли квартира, купленная до брака?

Нет, это не совместно нажитое имущество.

Как разделить ипотеку после развода?

Мирным путем или через суд. Есть разные варианты после развода. Продолжать совместно вносить платежи и разделить квартиру. Ее можно продать, банк вернет внесенные деньги и их можно поделить. Если один супруг отказывается от доли и платежей по ипотеке за квартиру, то тот, у кого остается квартира, и платит ипотеку.

Делятся ли кредиты между супругами?

Да, но все зависит от того, на кого и как они оформлены. Если, например, в браке платежи вносил только один супруг, после развода он вправе взыскать с второго половину уплаченных средств.

Можно ли разделить имущество без суда?

Да, по соглашению, которое надо заверить у нотариуса.

В течение какого срока можно обратиться в суд после развода?

Срок исковой давности - 3 года с того момента, как человек узнал, что его права нарушены.

Заключение

Раздел имущества далеко не всегда сводится к простому принципу "50 на 50". Перед тем, как договариваться или обращаться в суд, важно определить, какое имущество действительно является совместно нажитым, а какое остается личной собственностью каждого из супругов. Чем раньше будут собраны документы и выбран правильный способ раздела, тем проще избежать длительных споров и дополнительных расходов.

По материалам rg.ru